Home-Ex Immobilien

Eigentumswohnung verkaufen und zurück mieten?

Sie denken darüber nach, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, möchten aber weiter darin wohnen bleiben?

Das ist kein unübliches Gedankenszenario. Nicht selten zwingen finanzielle Engpässe Eigentümer zum Immobilienverkauf, oder die Großeltern  möchten den Enkelkindern das Immobilienvermögen in Bar zu Lebzeiten auszahlen.

Die Lösung heißt: Eigentumswohnung verkaufen und zurück mieten – ein gängiges Verkaufsmodell. Es gibt diverse Varianten die Eigentumswohnung zu verkaufen um im Anschluss daran einige Jahre weiter drin wohnen zu bleiben.

Der Verkauf mit Mietvertrag ist eine unkomplizierte wie effiziente Abwicklungsmethode. Der Wohnungseigentümer verkauft seinen Besitz und schließt anschließend mit dem Käufer einen Mietvertrag ab, dieser kann entweder befristet oder unbefristet sein.

Der Wohnungskäufer, in diesem Modell i.d.R. ein Kapitalanleger, freut sich mit seiner Investition direkt einen ihm persönlich bekannten Mieter vorzufinden.

Wo liegt der Ursprung des Gedankenszenarios?
As der Unternehmensfinanzierung! Wie beim Sale & Lease Back verkaufen Sie Ihr gebrauchtes, mobiles Anlagevermögen an die Finazierungsgesellschaft XY und können die Objekte ohne Unterbrechung weiterhin nutzen. Entscheidender Unterschied: Beim Sale & Rent Back bleiben Sie wirtschaftlicher Eigentümer der Maschinen und schreiben diese in Ihrer Bilanz weiterhin ab.

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen?
Home-Ex Immobilien ist der Spezialmakler für Eigentumswohnungen und Ansprechpartner zur Vermarktung Ihrer Etagenwohnung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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